不動産用語集 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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なにかと身近に関わる不動産。 そんな不動産に関わる用語を集めてみました。 お部屋探しの際に、家を建てる際に、みなさんのお役に立てばと思います。 当サイトは、アルファベット順、50音順になっております。 |
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TOP > 建物借地権の対抗力 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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建物借地権の対抗力 |
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たてものしゃくちけんのたいこうりょく |
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例えば、家主Aが自分の家をBに賃借していたとする。 家主Aがこの家をCに譲渡した場合、借家人BはCに対して賃借権を対抗できるかというと、 建物の賃借権が登記されている場合は、土地賃借権だけでなく、建物賃借権も登記できる。 登記がない場合でも、BがAから建物の引渡しを受けていれば、賃借権をCに対抗できる。 Bは借家に実際に住んでいれば、Cから明渡を要求される心配はない。 |
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